Гос. ресурсы

Предложение по размеру платы


Размер платы на содержание и текущий ремонт общего имущества на 2016 год, рассчитан в соответствии с  минимальным перечнем и периодичностью работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержание общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. «Об утверждении правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В соответствии с жилищным законодательством собственник помещения в многоквартирном доме обязан поддерживать в надлежащем состоянии не только данное помещение, но и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за содержание и ремонт общего имущества в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).
При расчете размера платы за содержание и ремонт общего имущества сумма расходов определяется с учетом периодичности, сезонности (летне-зимний период) выполнения работ по текущему содержанию и текущему ремонту (1 раз в 5 лет) и объема работ. В расчете стоимости работ на 1 м2 в месяц работы по текущему ремонту включены из расчета объема 20% в год.

Услуга содержание и ремонт общего имущества является комплексной, состоящей из множества мероприятий, имеет длительный цикл оказания, охватывающей весь календарный год, в части текущего ремонта 5 лет. Деятельность УК заключается в оказании одной комплексной услуги, а не её составных частей. Именно из годового объема ее составляющих, путем суммирования стоимости всех услуг и работ, формируется стоимость услуг в год.

Размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений определяется в размере 1/12 годового объёма услуг, пропорционально доле собственника помещений в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Предложение ООО «Тандем» по размеру платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного учитывает объем, перечень и периодичность необходимых для надлежащего содержания общего имущества Вашего многоквартирного дома услуг и работ, а также состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, что позволяет осуществлять содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и обеспечивать его безопасную эксплуатацию.

В случае, если собственники помещений Вашего многоквартирного дома не примут решения об установлении предложенного ООО «Тандем» размера платы за содержание общего имущества на 2016 год, то размер платы на 2016 год будет установлен в соответствии с законодательными актами Правительства РФ, Волгоградской области и нормативно-правовыми актами Волгограда, регулирующим установление цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения г. Волгограда равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленному органом местного самоуправления для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в текущем году, утвержденный Постановлением администрации Волгограда № 1676 от 24.12.2014г. для многоквартирных домов данного вида благоустройства, учитывающий минимально необходимый перечень работ и услуг, необходимый для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013г.

Проделанные работы





Отзывы

  • Владимир

    Здравствуйте, хочу оставить положительный отзыв,я проживаю по ул. 39 Гвардейская 27 , чистота в подъезде и на территории двора.…

  • Валентина

    Добрый день!Хочу поблагодарить Вашу организацию за отлично выполняемую работу в сфере обслуживания!Не один раз обращалась к Вам, всегда быстрое и качественное решение проблем…

  • Денис

    Большое Спасибо Уборщице первого подъезда дома Вершинина 22, сегодня 23.08.17 года так тшятельно превела в порядок, убрав мусор и вымов полы. Большое Спасибо Тандем за Ваш не легкий труд!   …

  • Анастасия

    Добрый день,спасибо огромное за установку нескольких позиций детского игрового оборудования на площадке по адресу ул.Автомагистральная,д5. Хотелось бы еще попросить песок в песочницу и на территорию д…

  • Кристина

    Хочу выразить огромную благодарность за качели и песочницы по адресу Автоиагистральная, 3.!!! И очень бы хотелось, чтобы площадку засыпали песком, т.к там очень неровная поверхность, много камней и пр…